CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 5 pièces - 149 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 43598

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 149.0 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Century21 Royer-Immo vous propose à Granville, cette maison de 168m² avec jardin clos de murs, elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois WC et d'une cuisine séparée, le tout habitable sans travaux et classée DPED. Un séjour de 27m² s'ouvre sur une véranda de 19m²climatisé, idéale pour profiter du climat, tandis qu'une piscine privée chauffée ajoute un véritable plus pour les beaux jours, elle compte également un garage attenant et un sous-sol. Le bien bénéficie d'une excellente desserte: la gare TER se trouve à 6minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus, et les établissements scolaires (école primaire, deux lycées et un centre d'études supérieures) sont accessibles en moins de 10minutes. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, divers commerces, ainsi que plusieurs espaces verts et un gymnase, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Salle d eau et wc (6,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • salle de bain /wc (6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • remise (9,3 m2)
    • Salle d eau (2,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Veranda (19 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bardage
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1679 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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