Nos conseils pour faire coïncider achat et vente
Pour s’éviter des coûts financiers supplémentaires, les propriétaires s’organisent pour enchaîner la vente de leur précédent logement et l’achat de leur nouveau bien immobilier. Car il existe des solutions, à condition de bien planifier son projet.
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10/06/2022
Étudiant(e) : trouver le logement de votre rentrée 2022 en 3 conseils
Pour mettre toutes les chances de votre côté pour trouver la location ou colocation de vos rêves pour la rentrée 2022 et être réactif sur des marchés immobiliers où l’offre peut être tendue, Eloïse Bidaut, Group Manager Gestion Locative, vous livre 3 conseils clés.
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10/06/2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi
Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain Rodrigues, Group Manager Transaction.
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10/06/2022
Président(e) d’Assemblée générale et président(e) du Conseil syndical
Vous avez dit… Président ? Une durée de mandat présidentiel abaissée à 5 ans depuis la loi constitutionnelle du 2 octobre 2000 avec la non-possibilité d’exercer plus de 2 mandats consécutifs depuis le 23 juillet 2008 en France ; qu’en est-il du mandat de président(e) de séance d’une assemblée générale de copropriétaires et de celui de président(e) du conseil syndical. Décryptage avec Didier BRAULT, Manager Métier Syndic de Copropriété.
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19/05/2022
Vendre son appartement alors qu'il est loué
Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire ? Nos réponses.
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19/05/2022
VIE CULTURELLE : LES EXPOSITIONS DU MOMENT
« Chapeaux Dior ! L’art du chapeau de Christian Dior à Stephen Jones » Ouvert depuis le 14 mai et ceux jusqu’au 30 octobre 2022, venez redécouvrir le célèbre musée Christian Dior pour une exposition unique. Cette année, le musée nous présente « Chapeaux Dior ! L’art du chapeau de ...
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18/05/2022
Découvrez CLÉ, le nouveau service exclusif CENTURY 21
Découvrez le nouveau service exclusif CENTURY 21, CLÉ, pour une vente ou un achat immobilier #EnTouteSécurité
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08/04/2022
Pour la vente de votre appartement ou de votre maison : découvrez les outils d’e
Vous souhaitez vendre votre logement actuel et vous vous posez la question de sa valeur. Découvrez le tour d’horizon des outils d’estimation disponibles sur www.century21.fr avec Alexandre Jeziorski, Directeur des projets digitaux de la marque.
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08/04/2022
Déclaration de revenus et immobilier : ce que dit la loi de finances 2022
La déclaration 2022 des revenus perçus en 2021 débutera en avril 2022. Parmi les revenus à déclarer figurent les revenus fonciers. Quelles sont les nouveautés de la loi de finances 2022 sur ces revenus ? Décryptage d’Eloïse Bidaut, Group Manager Gestion Locative Century 21 France.
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08/04/2022
ACHETER UNE MAISON VUE MER A AGON-COUTAINVILLE AVEC CENTURY 21 ROYER IMMO
Amoureux de la Normandie, vous voulez réaliser votre rêve de posséder un bien spacieux près d’Agon-Coutainville et d’acheter une maison avec vue mer pour votre retraite ou vos vacances ? Notre équipe CENTURY 21 Royer Immo située 23 place du 28 juillet vous donne les clefs pour réussir ce projet immobilier sur un marché dynamique qui favorise les transactions achat-vente.
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11/03/2022
LA CARTE PROFESSIONNELLE : UN OUTIL OBLIGATOIRE POUR L’AGENT IMMOBILIER
Pour ouvrir une agence immobilière et réaliser des transactions en tant qu'intermédiaire, il est obligatoire respecter certaines obligations et notamment celle de détenir une carte professionnelle et de fournir une attestation d'habilitation à ses collaborateurs.
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11/03/2022
Location : état des lieux de sortie, mode d’emploi pour récupérer son dépôt de g
Locataire, vous avez donné votre préavis à votre propriétaire ; propriétaire-bailleur, vous venez de recevoir le préavis de votre locataire. Il vous reste dès à présent à programmer et réaliser l’état des lieux de sortie de l’appartement ou de la maison en location. Modalités d’un état des lieux de sortie réussi par Eloïse Bidaut, Group Manager Gestion Locative CENTURY 21.
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11/03/2022
LOYERS IMPAYÉS : CAUTIONNEMENT LOCATAIRE OU ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS
CANDIDAT À LA LOCATION, VOTRE DOSSIER A ÉTÉ REFUSÉ MALGRÉ LA CAUTION D’UN GARANT, POURQUOI ? PROPRIÉTAIRE-BAILLEUR, VOUS ÊTES SOUCIEUX DE PERCEVOIR MENSUELLEMENT LES REVENUS LIÉS À LA LOCATION DE VOTRE APPARTEMENT OU MAISON MÊME SI VOTRE LOCATAIRE RENCONTRAIT UN ACCIDENT DE LA VIE ? FOCUS SUR LE CAUTIONNEMENT ET L’ASSURANCE GARANTIE LOYERS IMPAYÉS, NON CUMULABLES, SAUF SI LE LOCATAIRE EST ÉTUDIANT OU APPRENTI.
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11/02/2022
UNE COPROPRIÉTÉ PEUT-ELLE NE PAS AVOIR DE SYNDIC ?
VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN APPARTEMENT, AVEZ-VOUS PENSÉ À DEMANDER QUI EN EST LE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ ? NOUVELLEMENT INSTALLÉ(E) COMME COPROPRIÉTAIRE, VOUS APPRENEZ QU’IL N’Y A PAS DE SYNDIC. EST-CE POSSIBLE ? LES RÉPONSES DE DIDIER BRAULT, MANAGER MÉTIER SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ DU RÉSEAU CENTURY 21.
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11/02/2022
L’INDEXATION ANNUELLE DES LOYERS : C’EST QUOI, COMMENT ÇA MARCHE ?
PROPRIÉTAIRE-BAILLEUR, VOUS LOUEZ UN LOGEMENT VIDE OU MEUBLÉ, EN RÉSIDENCE PRINCIPALE ; SI VOTRE BAIL COMPORTE UNE CLAUSE D’INDEXATION VOUS POURREZ RÉVISER LE LOYER HORS CHARGES DE VOTRE LOCATAIRE CHAQUE ANNÉE EN APPLIQUANT L’INDICE DE RÉFÉRENCE DES LOYERS (IRL).
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11/02/2022
LOGEMENT DÉCENT, UNE CONDITION INDISPENSABLE POUR LOUER UN APPARTEMENT OU UNE MA
POUR POUVOIR ÊTRE MIS EN LOCATION, UN APPARTEMENT OU UNE MAISON DOIT SATISFAIRE 6 CRITÈRES DE DÉCENCE, CUMULATIFS.
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11/01/2022
LE MARCHÉ IMMOBILIER DE L'ANCIEN : QUE S'EST-IL PASSÉ EN 2021 ?
POUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DE L’ANCIEN, 2021 EST L’ANNÉE DE TOUS LES RECORDS.
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11/01/2022
GRANVILLE : LES TRANSPORTS ET SOLUTIONS DE MOBILITÉ PAR CENTURY 21 ROYER IMMO
SITUÉE DANS LE DÉPARTEMENT DE LA MANCHE, EN FACE DES ÎLES ANGLO-NORMANDES DE JERSEY, GUERNESEY ET CHAUSEY, GRANVILLE EST UNE VILLE RÉPUTÉE POUR SA DOUCEUR DE VIVRE ET LA QUALITÉ DE SES ÉQUIPEMENTS. VOTRE ÉQUIPE CENTURY 21 ROYER IMMO, SITUÉE 73 RUE COURAYE, VOUS FAIT DÉCOUVRIR LES MOYENS DE TRANSPORTS ET SOLUTIONS DE MOBILITÉ À GRANVILLE.
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11/01/2022
INVESTISSEMENT LOCATIF : LOUER VOTRE APPARTEMENT EN MEUBLÉ OU VIDE, QUEL CHOIX ?
LA LOCATION MEUBLÉE A LE VENT EN POUPE. ELLE RÉPOND NOTAMMENT AUX BESOINS DES ÉTUDIANTS, DE FAMILLES EXPATRIÉES OU ENCORE DE COLOCATAIRES. QUELS SONT LES AVANTAGES DE LOUER UN LOGEMENT MEUBLÉ PAR RAPPORT À UN LOGEMENT VIDE ? DÉCOUVREZ DES ÉLÉMENTS DE RÉPONSE POUR ARBITRER VOTRE CHOIX.
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10/12/2021
CONNAISSEZ-VOUS LE FICHIER AMEPI ?
VOUS CHERCHEZ UN BIEN À VENDRE ? POURQUOI NE PAS PROFITER DE L'AMEPI (ASSOCIATION DES MANDATS EXCLUSIFS DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER)
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10/12/2021