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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,63 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 45577

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.63 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 vous propose en MANDAT CONFIANCE cet agréable appartement F2 de 37,63 m² Loi Carrez, idéalement situé en plein cœur de Granville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un bow-window offrant un aperçu mer ainsi qu'une jolie vue sur la Haute-Ville, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Son agencement optimisé et ses nombreux rangements en font un bien fonctionnel et agréable à vivre.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble ; un véritable atout en hyper-centre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • salle à manger (14,6 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

ville et mer

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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