CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 4 pièces - 109,94 m2 SARTILLY BAIE BOCAGE - 50

Ref : 45521

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
146 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 109.94 m2 - SARTILLY BAIE BOCAGE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose, à Sartilly-Baie-Bocage, une charmante maison en pierre à rénover, accompagnée de ses dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement sur un terrain arboré d'environ 2 205 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou donner vie à un beau projet de rénovation.

À l'extérieur, les dépendances et le vaste terrain offrent de nombreuses possibilités : agrandissement, atelier, espace de stockage, gîte, ou encore création d'un agréable jardin paysager.

Cet ensemble, rare sur le secteur, séduira les amateurs de pierre, de charme authentique et de projets de rénovation, dans un environnement calme et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Surface terrain : 2 205 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Arrière cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fuel et bois poêle
  • Façade : Pierre de taille

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30561kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 22/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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