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Maison à vendre 4 pièces - 121,90 m2 PIROU - 50

Ref : 16890

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 121.9 m2 - PIROU - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de Pirou, votre agence Century 21 vous propose de découvrir cette élégante bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec goût, alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux, sublimée par de beaux volumes et des prestations de qualité. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de convivialité.

La maison offre trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire.

Un grand garage vient compléter l'ensemble, tout comme des combles et des dépendances aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 300 m², propice à la détente, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Une propriété de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,9 m2
  • Surface habitable : 121,9 m2
  • Surface terrain : 1 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (27,2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
    • couloir (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique poêle à bois et granulés electrique au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 492 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2501,0 € et 3383,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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