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Maison à vendre 8 pièces - 300 m2 AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16888

1 367 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 300.0 m2 - AGON COUTAINVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Century 21 Royer Immo vous présente à AGON COUTAINVILLE, dans un quartier calme, recherché..à 150 m de la mer et 250 m des commerces cette villa en excellent état, lumineuse, aux matériaux de qualité..un produit rare à la vente !! Elle se compose d'une entrée distribuant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un vaste séjour/salon avec cheminée de 80 m² env, un bureau, et une suite parentale de 45 m² offrant deux dressings et une grande salle de douche. A l'étage : une magnifique mezzanine permettant de se détendre avec son billard et sa salle de projection nous donne accès sur 4 chambres, une salle de bains, une salle de jeux et un studio avec salle d'eau pouvant avoir un accès indépendant depuis l'extérieur. A l'abris des regards..100 m² de terrasse en bois exotique avec un spa 5 places, ainsi qu'un apprentis offrant du rangement. Double garage de 45 m² avec espace stockage, borne de recharge pour voiture électrique. Une opportunité à ne pas manquer..

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 600 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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