Maison à vendre 7 pièces - 186 m2 GRANVILLE - 50
Ref : 45285
999 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 965000€
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Description
CENTURY 21 Royer Immo vous propose à GRANVILLE une charmante maison de 186 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite) et 3 WC. Vous serez séduit dès l'entrée par ses espaces généreux, menant à un vaste séjour-salon avec cheminée et vue sur la mer. Une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée viennent compléter les espaces de vie, accompagnées d'une buanderie fonctionnelle.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec une salle de billard, un bureau ainsi que deux garages.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial. À seulement quelques pas du parc Christian Dior et de la plage du Plat Gousset, elle est également proche des établissements scolaires (école primaire privée, lycée et centre de formation), accessibles en moins de 6 minutes à pied.
Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié, pour profiter pleinement du charme de Granville.
Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite) et 3 WC. Vous serez séduit dès l'entrée par ses espaces généreux, menant à un vaste séjour-salon avec cheminée et vue sur la mer. Une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée viennent compléter les espaces de vie, accompagnées d'une buanderie fonctionnelle.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec une salle de billard, un bureau ainsi que deux garages.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial. À seulement quelques pas du parc Christian Dior et de la plage du Plat Gousset, elle est également proche des établissements scolaires (école primaire privée, lycée et centre de formation), accessibles en moins de 6 minutes à pied.
Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié, pour profiter pleinement du charme de Granville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 186 m2
- Surface habitable : 186 m2
- Surface terrain : 643 m2
-
Nombre de pièces : 7
- entrée avec placards (13,5 m2)
- Séjour / salon (38 m2)
- Bureau (13 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (12,2 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Chambre 2 avec salle d'eau (21,9 m2)
- Pallier etage (10,5 m2)
- Chambre 1 (18,7 m2)
- Chambre 2 (18,0 m2)
- Bureau (14 m2)
- Salle deau (7,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- pièce sous sol
- Bureau (12,8 m2)
- WC lave main (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin et mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz gaz de ville
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : CHAUDIERE
- Taxe foncière : 3808 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780,0 € et 5190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
