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Maison à vendre 9 pièces - 202 m2 LE VAL ST PERE - 50

Ref : 44965

747 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 202.0 m2 - LE VAL ST PERE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
maison à vendre - 9 pièces - 202.0 m2 - LE VAL ST PERE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose au VAL SAINT-PERE, une maison rare, à proximité du centre d'AVRANCHES, offrant une vue exceptionnelle sur la baie et le Mont Saint-Michel.
Cette propriété spacieuse comprend 9 pièces principales. Au rez-de-chaussée : un séjour salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire, une salle de sport, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC.
À l'étage : trois chambres, dont une avec terrasse offrant une vue panoramique sur la baie et le Mont Saint-Michel, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Extérieurs et équipements : grande terrasse et pergola, pièce avec jacuzzi, parking en enrobé et deux abris de jardin
Terrain clos avec portail électrique disposant d'un puits.
Profitez d'un cadre de vie unique, face au Mont Saint-Michel, alliant confort, espace et panorama exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 738 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • Piece (24 m2)
    • salon (16,4 m2)
    • Buanderie (14,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Bureau étage (8,6 m2)
    • Salle deau (8,5 m2)
    • Dressing (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Baie Mt.St.Michel

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2098,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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