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Maison à vendre 6 pièces - 115,85 m2 ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 44876

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1298 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 115.85 m2 - ST PAIR SUR MER - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose, à SAINT-PAIR-SUR-MER, cette agréable maison exposée Sud/Ouest, édifiée sur un sous-sol complet et idéalement située à seulement 800 mètres des commerces et de la plage, ainsi qu'à 600 mètres de l'école.
Elle offre une vie de plain-pied et se compose d'une entrée accueillante, un séjour/salon lumineux avec insert (environ 33 m²) donnant sur une véranda exposée Sud/Ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing et salle d'eau pour créer une suite parentale, une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au sous-sol complet : un garage, une cave, un espace avec douche, un atelier et un WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 982 m², offrant un bel espace extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214,9 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour / salon (33,2 m2)
    • Veranda (8,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Pièce à aménager (9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 118 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1314 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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