Maison à vendre 7 pièces - 115,56 m2 BREHAL - 50
Ref : 44864
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Royer Immo vous propose, à Saint-Martin-de-Bréhal, une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Cette propriété se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie pratique et des espaces de rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies.
Son emplacement constitue un véritable atout : située à quelques pas de la plage et du golf, et à moins de cinq minutes à pied de l'hippodrome, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer, loisirs et nature.
Une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral dans un environnement recherché.
Cette propriété se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie pratique et des espaces de rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies.
Son emplacement constitue un véritable atout : située à quelques pas de la plage et du golf, et à moins de cinq minutes à pied de l'hippodrome, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer, loisirs et nature.
Une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral dans un environnement recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,6 m2
- Surface habitable : 115,6 m2
- Surface terrain : 550 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Sous-sol avec buanderie
- Entrée (6 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- salon salle à manger (30 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle deau (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d eau (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz de ville
- Façade : Crépis
- Cheminée, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : TABLEAU ELEC REFAIT
- Travaux à prévoir : plomberie et ambelissement salles d'eau + cuisine isloation Fenêtres
- Taxe foncière : 1524 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360,0 € et 5970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
